Правовые основы кредита под залог

В наше время многие люди берут кредиты. Гарантией платежеспособности клиента выступает залог, которым является автомобиль, дом и прочее движимое и недвижимое имущество. Учитывая, что банки и другие финансовые организации обезопасили себя таким способом, они могут давать кредит под выгодные для заемщика проценты.

Виды залогового имущества

Получение залогового кредитаВ соответствии с Гражданским кодексом РФ, в качестве залога подойдет любая ценная вещь. В банках чаще всего оформляют заем под недвижимость (дом, квартира, складские помещения, офис и прочее). Это особенно актуально, если клиенту требуется большая сумма денег. Следующим по популярности видом залога считается автотранспорт. К примеру, выгодные займы под залог авто и ПТС выдает автоломбард в Москве Мир Займов, с подробностями сотрудничества можно ознакомиться на сайте.

Другие варианты залогового имущества – депозитные счета и ценные бумаги, что в основном практикуется у предпринимателей. Закладывать можно товары: в зависимости от их стоимости одобряется определенная сумма займа. Многие знакомы с ломбардным кредитованием, где практически отсутствуют ограничения. Финансовые организации принимают любую ценную вещь, стоимость которой устанавливает сотрудник ломбарда.

По Гражданскому кодексу имущество должно сохраняться в целости все время, пока оно выполняет функцию залога. В случае неплатежеспособности клиента, ценная вещь переходит во владение кредитору, и реализуется им на собственное усмотрение.

Общие требования

Существуют определенные требования к ценным предметам, выступающим гарантией платежеспособности клиента.

Залоговое имущество должно:

  • находиться в собственности заемщика;
  • иметь денежную оценку;
  • быть ликвидным.

Под ликвидностью понимают возможность быстро «превратить» предметы в деньги, то есть их можно продать по стоимости, близкой к рыночной.

Правовые основы залогового механизма

В России действует закон, который определяет правовую основу залогового механизма. Согласно нему, установлено следующее:

  1. право собственности на залоговое имущество остается за заемщиком;право собственности на залоговое имущество остается за заемщиком;
  2. владелец может распоряжаться этими предметами на собственное усмотрение, но нельзя продавать или выполнять манипуляции, которые приведут к снижению их стоимости;
  3. если с имуществом, под которое взят кредит, что-то случается, а остаток долга полностью не выплачен, владелец обязан об этом уведомить финансовую организацию.

Ступени реализации залогового механизма

Залоговый механизм осуществляется в несколько этапов:

  1. Выбор разновидности и предмета как гарантии платежеспособности заемщика.
  2. Оценка имущества.
  3. Заключение соглашения с подписями обеих сторон.

Как происходит оценка?

Залоговый кредит в автоломбардеСуществуют определенные принципиальные положения, в соответствии с которыми осуществляется оценка заложенного имущества:

  • большинство предметов оценивают по рыночной стоимости;
  • ценности должны иметь такую стоимость, чтобы при продаже удалось в любой момент перекрыть долг клиента, если он откажется от уплаты;
  • оценка осуществляется только специалистами соответствующей квалификации;
  • подлинность антиквариата, произведений искусства, драгоценностей и других вещей должна быть обязательно подтверждена;
  • во время оценочных манипуляций необходимо обращать внимание на правильное установление ликвидационной цены и затрат на реализацию.

Несмотря на то что заемщик остается владельцем имущества и наделяется правом пользования, банк должен получить возможность контролировать его.




Оставить комментарий

CAPTCHA